Imóveis MDG consultora de imóveis, oferece uma ampla gama de serviços, incluindo compra, venda e aluguel de imóveis, tem uma nota geral de 4,9/5  com base em 53 avaliações dos clientes, elogiam o consultor de imóveis por seu atendimento ao cliente e profissionalismo,

Milton Décio Gen,
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Imóveis em São Paulo, tudo o que você precisa saber,

O mercado imobiliário de São Paulo está, razoavelmente distante de uma bolha, em uma lista de 25 metrópoles de diferentes países, é o segundo com os preços mais justos para a compra de uma casa ou um apartamento,

Volta aos escritórios e atividade aquecida elevam demanda por imóveis de alto padrão,

 

Em xeque durante toda a pandemia, o futuro dos escritórios parece ter vida mais longa do que muitos imaginavam, de um ambiente com cadeiras e mesas vazias há pouco mais de um ano, hoje as empresas correm atrás de ambientes confortáveis e arrojados para alocar seus funcionários,

Além da volta ao trabalho presencial durante mais dias por semana, o aquecimento da economia, sobretudo no setor de serviços, elevou a demanda por escritórios de alto padrão na cidade de São Paulo e em outras capitais, no segundo trimestre do ano,

No setor de saúde, por exemplo, a Rede D’Or alugou um prédio inteiro de escritórios na capital paulista, na Alameda Santos, nos Jardins, a escola de negócios G4 Educação dobrou de tamanho e alugou um andar inteiro de um dos prédios mais icônicos da região da Avenida Luis Carlos Berrini, o Thera Corporate,

E a construtora Plano&Plano fechou contrato de locação de 2 mil metros quadrados de escritório em um edifício recém-construído no Butantã, o novo escritório será cerca de duas vezes maior do que o atual, localizado no Brooklin,

Caro para o paulistano,

Embora as principais métricas indiquem que os preços dos imóveis de São Paulo estão justos e sob equilíbrio, a única cidade latina da lista fica mal posicionada no critério que compara o preço médio dos imóveis à renda local,

Nesse quesito, São Paulo passa a ser a nona pior cidade das 25, nela, um imóvel de médio porte no centro da cidade custa o equivalente a nove anos do salário médio de um profissional de média a alta renda,

Em Hong Kong e Tóquio, onde estão os imóveis menos acessíveis, essa proporção passa dos 15 anos,

A Construtora Canopus é especialista em imóveis compactos, com preço acessível,

A empresa atua há mais de 50 anos no mercado imobiliário, com mais de 27 mil unidades entregues, os empreendimentos da Canopus são projetados para atender às necessidades de pessoas que buscam um lugar para viver ou investir,

Os imóveis são compactos, mas oferecem conforto e praticidade, o preço é acessível, tornando os empreendimentos da Canopus uma opção viável para quem deseja realizar o sonho da casa própria,

Razões para investir em apartamentos compactos,

Apartamentos compactos viraram tendência no mercado imobiliário, a nova dinâmica de vida, o crescimento acelerado dos centros urbanos e as novas prioridades do consumidor influenciaram esse mercado a produzir apartamentos menores, 

Imóveis compactos conseguem proporcionar a sonhada independência, liberdade financeira, resolução de problemas, comodidade, praticidade, além de ser também um investimento financeiro, afinal, você pode adquirir um apartamento para vários fins, habitação, aluguel ou venda,

Apartamentos compactos oferecem mais serviços,

 

No momento de comprar um apartamento é necessário entender qual perfil você se encaixa, Caso você seja essa pessoa que preza pela comodidade, é solteira, estudante, divorciada ou simplesmente ama o minimalismo, o seu perfil atende os requisitos de um apartamento compacto, normalmente, esses imóveis têm entre 20 e 35 m² e apesar de parecer pequeno, com um bom planejamento modulado é possível transformar o espaço em lar, 

Procure por edifícios que ofereçam outros serviços e benefícios aos seus moradores, como lavanderia, bicicletário, churrasqueira, espaço gourmet e piscina, O objetivo é agilizar a sua rotina,

Facilidade em alugar ou vender,

 

Imóveis compactos são grandes possibilidades de investimento rentável, com o tempo, esses imóveis tendem a valorizar muito mais, se comparado a outros, no mercado imobiliário,

Essa valorização acontece especialmente quando o edifício está localizado de forma estratégica na cidade,

Além disso, também é possível alugar esses imóveis para estudantes, profissionais que viajam a trabalho regularmente ou até para aqueles que saem de férias todo o ano e preferem apartamentos a hotéis,

Comodidade, 

A comodidade é um dos benefícios principais de um apartamento compacto, afinal não será preciso demandar tanto tempo para arrumá-lo diariamente, 

Esse tipo de imóvel é pensado, estrategicamente, nas pessoas que têm uma vida agitada e optam pela praticidade quer seja aquelas que preferem pedir comida, remédios por delivery para sobrar tempo no final do dia, ou aquelas que preferem não gastar várias horas resolvendo problemas com apartamento,

Localização estratégica,

Normalmente, os apartamentos compactos têm uma localização mais estratégica e privilegiada nos centros urbanos, o objetivo é facilitar a vida do seu morador,

Além de atrair perfis de consumidores que trabalham em regiões comerciais ou centrais, essa localização é cobiçada também por estudantes e profissionais que viajam regularmente, 

Esse tipo de imóvel oferece também ao morador a facilidade de se locomover com a variedade de transportes públicos, além da diversidades de comércio no seu entorno,

Manutenções mais baratas,

Um apartamento compacto proporciona também gastos menores devido à sua metragem, como o IPTU e a taxa de condomínio, por exemplo, 

Com um bom planejamento também é possível reduzir custos. Um ar condicionado que refrigera o espaço mais rápido, a escolha de móveis planejados que otimizam o ambiente e até os benefícios que o edifício proporciona pode te ajudar a gastar menos com possíveis e regulares manutenções,

Investimento rentável,

 

Investimento é um assunto em alta e de interesse comum, porém nem todo mundo tem o tempo necessário e disposição para absorver as várias informações e as colocar em prática, 

Com isso, os imóveis sempre foram alvos de investimentos seguros e práticos, já que após o aumento direto de patrimônio individual, é possível gerar renda com esse empreendimento através de aluguel ou venda, 

Compra facilitada,

Além do valor da entrada e das parcelas mensais, em caso do financiamento habitacional, o comprador também precisa se ater a outros valores, como o ITBI, o registro no cartório, entre outros, 

Apesar da burocracia, um apartamento compacto e as suas respectivas taxas são menores do que um imóvel maior, 

Tudo por uma vida mais prática, 

 

Os apartamentos compactos transmitem a ideia de aconchego, praticidade diária, minimalismo e funcionalidade para o dia a dia,
 
Perfeito para receber amigos mais chegados, ou se optar por uma confraternização maior pode sempre reservar a área de lazer, 

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Imóveis para comprar ou alugar perto do metrô,

Morar perto do metrô é uma ótima opção para quem busca praticidade e mobilidade, além de facilitar o deslocamento para o trabalho, escola ou lazer, morar perto do metrô também pode representar uma economia significativa em transporte público,

Se você está procurando um imóvel para comprar ou alugar perto do metrô, existem alguns sites que podem ajudar, um deles é o Imóveis MDG,  que reúne anúncios de imóveis de diversos tipos, incluindo apartamentos, casas e kitnets,

Para encontrar imóveis para comprar ou alugar perto do metrô no Imóveis MDG, basta acessar o site e selecionar a opção desejada, em seguida, você pode definir a cidade ou bairro onde deseja morar e a distância máxima que deseja do metrô,

O site também permite que você filtre os resultados por tipo de imóvel, preço, número de quartos e banheiros e outros critérios,

Acesse o site Imóveis MDG, https://imoveismdg.com.br/,

Vantagens de viver em um condomínio com espaço fitness,

A busca por qualidade de vida e bem-estar tem se tornado cada vez mais comum entre as pessoas, por isso, quando se trata de escolher um condomínio, ter um espaço fitness disponível pode ser um fator determinante na decisão de compra, esta é uma escolha inteligente e como ela pode levar você a um estilo de vida mais saudável e ativo,

 vamos saber o que é este espaço, como ele funciona e exploraremos as vantagens de morar em um condomínio que ofereça essa facilidade,

O que é o espaço fitness,

O espaço fitness, também conhecido em alguns empreendimentos como academia, é uma área destinada à prática de exercícios e condicionamento físico dentro do próprio condomínio,

Ele é uma área projetada para proporcionar aos moradores uma variedade de atividades físicas, desde os exercícios de musculação até os treinos aeróbicos,

Como funciona o espaço fitness no condomínio,

O espaço fitness em um condomínio geralmente é equipado com aparelhos de ginástica, esteiras, bicicletas ergométricas e outros equipamentos de treino., 

Além disso, ele pode contar também com áreas para a prática de atividades como ioga, alongamento e até mesmo aulas em grupo,

Quem pode acessar este espaço,

 

Assim como as demais áreas de lazer e uso compartilhado, somente os moradores podem usar este espaço, 

Para garantir a exclusividade e privacidade destes locais, os condomínios usam mecanismos de controle de acesso, entre eles estão as fechaduras com leitura biométrica e cartões de acesso exclusivo,

Horários de uso,

 

O espaço fitness costuma ficar aberto durante as  24 horas do dia, permitindo que as pessoas adaptem suas agendas a seus horários de treino, no entanto, quando eles estão próximos aos apartamentos, é comum haver limites de horário para o início e término das atividades,

Manutenção e  higienização,

 

Tanto a manutenção e limpeza dos equipamentos, quanto do próprio espaço, são de responsabilidade dos condomínios, o regulamento interno costuma ter regras bem definidas para isso, a fim de proporcionar um ambiente seguro para todos e devidamente higienizado, 

8, Vantagens de Escolher um Condomínio com Espaço Fitness,

1, Conveniência,

 

Muitas pessoas deixam de ir à academia por conta do cansaço e do tempo que gastariam com deslocamentos,

Morar em um condomínio com espaço fitness elimina esse problema, pois você tem uma academia à sua disposição a poucos passos de sua casa, Aaém de economizar tempo, fica mais fácil manter uma rotina diária de exercícios,

2, Economia,

 

Os custos de acesso e uso do espaço fitness geralmente estão incluídos na taxa do condomínio e geralmente custam menos que o de uma boa academia pública, sendo assim, você evita as mensalidades e não precisa se preocupar com taxas adicionais,

A longo prazo isso se torna uma grande vantagem, pois você consegue fazer uma economia significativa e pode usá-la para investir em outras áreas da sua vida,

3, Mais tempo para você,

 

Quem não quer ter um pouco mais de tempo para si mesmo, não é verdade, utimamente estamos imersos em agendas que estão sempre lotadas e a correria é marca registrada do nosso dia a dia,

Portanto, encontrar tempo extra para fazer o que gosta é um verdadeiro presente, sem a necessidade de deslocamentos frequentes, você ganha mais tempo para focar em si mesmo e em seus objetivos fitness, 

4, Companhia motivadora,

 

Ter um espaço fitness no condomínio incentiva a interação social e a criação de laços com outros moradores que compartilham interesses semelhantes em manter um estilo de vida ativo. Isso pode criar uma atmosfera acolhedora e motivadora para se exercitar,

5, Variedade de atividades,

 

Espaços fitness bem equipados geralmente oferecem uma variedade de equipamentos e opções de treinamento, isso permite que você experimente diferentes tipos de exercícios e encontre aqueles que mais lhe agradam,

6, Privacidade e conforto,

 

Treinar em um ambiente mais privado, como o espaço fitness do seu condomínio, pode ser mais confortável para algumas pessoas do que em uma academia pública, isso pode trazer mais conforto físico e emocional, além de incentivar a regularidade e a consistência nos treinos,

7, Controle sobre o ambiente,

 

Um dos segmentos mais afetados durante a pandemia foram as academias, você deve se lembrar das regras de lockdown em função de serem espaços públicos fechados e com certa aglomeração de pessoas,

Quem já contava com um espaço fitness no condomínio, teve menos problemas, pois alguns deles adotaram regras seguras de uso, 

Além disso, são espaços privativos, onde os moradores podem escolher o tipo de música, controlar seu volume, a temperatura e criar o ambiente ideal para os seus exercícios,

8, Você encontra apoio para um estilo de vida saudável,

 

Morar em um condomínio com espaço fitness é um lembrete constante sobre a importância de cuidar da sua saúde e bem-estar, como ele está logo ali, a poucos metros de você, isso pode te motivar a adotar um estilo de vida mais saudável e ativo, 

Lembrete,

Além de contribuir para a saúde física, ele também contribui para a manutenção de sua saúde mental,

Conheça o espaço fitness dos empreendimentos Canopus,

Os empreendimentos da construtora Canopus foram projetados para proporcionar o máximo de conforto, segurança e qualidade de vida a seus moradores, por isso, ela é reconhecida por ser comprometida em oferecer opções de moradia que atendam às necessidades de seus clientes, 

Nossos empreendimentos contam com espaços fitness bem equipados e capazes de proporcionar ambientes perfeitos para um estilo de vida ativo e saudável, é o caso, por exemplo, dos apartamentos compactos de 1 e 2 dormitórios e studios da linha Today Smart Life,

Se você procura um imóvel que garanta seu bem-estar e ofereça comodidades como um espaço fitness, eles foram feitos para você, eles estão nos melhores bairros de São Paulo e rodeados por uma excelente infraestrutura e serviços, muito lazer e entretenimento,

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Milton, o consultor de imóveis que entende as suas necessidades,

Milton é um consultor de imóveis com mais de 12 anos de experiência no mercado imobiliário de São Paulo, ele é especializado em vender e alugar imóveis perto do metrô, com lançamentos, em obra, pronto para morar e usados,

Milton é um profissional altamente qualificado e com um vasto conhecimento do mercado imobiliário, ele está sempre atualizado sobre as últimas tendências e novidades, e é capaz de oferecer aos seus clientes as melhores opções de imóveis para atender às suas necessidades, ele é paciente e dedicado, e está sempre disposto a ajudar os seus clientes a encontrar o imóvel perfeito,

Aqui estão alguns dos serviços que Milton oferece,

Venda e aluguel de imóveis perto do metrô,

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Milton Décio Gen,
Consultor de Imóveis,
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